Votre logement est l’endroit où vous passez le plus de temps dans votre vie. Il doit donc être protégé et surveillé attentivement afin de prévenir de possibles dommages. Fuite d’eau, incendie, bris de vitre… Ces dommages pourraient affecter votre qualité de vie, peu importe si vous êtes propriétaire, copropriétaire ou locataire. Dans cet article, vous retrouverez quelles sont les cinq causes de dommages les plus fréquentes dans une maison ou un appartement. Vous pourrez ainsi savoir quels réflexes adopter et tenter de prévenir de ces potentiels dégâts plutôt que d’en subir les conséquences.

Le dégât des eaux

Sans surprise, le dégât des eaux est aujourd’hui le dommage le plus courant. Les causes peuvent être liées à une négligence, à un manque de chance ou tout simplement à un matériel vétuste. Fuite d’un robinet, porte de lave-vaisselle mal fermée, joint étanche percé, rupture de canalisation, infiltrations… Le dégât des eaux peut avoir de multiples origines. Pour prévenir de ce désagrément, mieux vaut vérifier régulièrement l’état du matériel utilisé à la maison. Prévoyez par exemple des ouvertures ou des espaces vous permettant d’accéder facilement à la tuyauterie (derrière les machines à laver, frigo, lavabos, etc.).

Parfois, malgré votre prévoyance, le dommage survient. Il faut alors agir vite car la situation est très contraignante : en cas de dégât des eaux que faire pour résoudre la situation ? Le premier réflexe consiste en déterminer la cause du sinistre et de couper l’arrivée d’eau correspondant. Il s’agit de ne surtout pas empirer une situation déjà mal engagée. Un technicien doit alors être vite appelé pour venir régler le problème et vous permettre de retrouver une vie normale. Ensuite, il est important de prévenir votre assurance dans les cinq jours suivants le dommage, par le biais qui est signifié dans votre contrat (courrier recommandé, plateforme dédiée, etc.). En cas de dégâts trop importants, l’assurance se réserve le droit de faire appel à un expert pour valider le remboursement.

Le bris de vitre

Le bris de vitre est souvent lié à une situation accidentelle. D’une maladresse à un jeu mal maitrisé par les enfants en passant par un courant d’air trop fort, les vitres peuvent se casser. Ce type de dommage est vite contraignant car il laisse votre maison exposée aux aléas climatiques et aux vols : il faut donc résoudre très vite la situation pour ne pas rester vulnérable. Les assurances logement prennent en charge les frais liés aux remplacements de vitres. Les délais sont parfois un peu longs avec les vitriers car ces professionnels sont très sollicités et dépendent des fabricants à qui ils commandent les nouvelles vitres ou portes.

L’incendie

L’incendie est un dommage qui peut être très dangereux. Il faut prendre très au sérieux la sécurité en lien avec de possibles départs de feu. Il existe toute une liste de recommandations éditées par le gouvernement français afin de prévenir des feux dans les logements. Il y est expliqué qu’il faut éviter de brancher trop d’appareils électriques sur la même prise, de bien veiller à nettoyer les conduits de cheminée annuellement, de maitriser son usage du feu en ne fumant pas au lit, par exemple… Si un incendie est dû à votre négligence en tant que propriétaire ou locataire, vous vous exposez à des sanctions pénales, surtout si le sinistre met en péril la vie d’autrui.

Vol, infraction, cambriolage

Le vol par effraction ou le cambriolage de votre logement demeure un dommage malheureusement courant, que ce soit en ville ou à la campagne, dans une maison ou un appartement. Pour empêcher le vol, il est indispensable de créer les meilleures conditions de sécurité chez soi en installant une alarme ou des portes sécurisées, par exemple. Il est aussi important de veiller à ne pas trop s’exposer en laissant la porte d’entrée ouverte alors que vous êtes dans une pièce éloignée : le vol peut être exécuté alors que vous êtes dans votre logement.

Sinistre météo

Une tempête éclate et votre logement devient vulnérable : les conditions météorologiques ne peuvent être domptées, il faut donc que la maison soit prête à toutes les éventualités. Inondation, foudre, feu de forêt qui se propage aux quartiers résidentiels, toit arraché par le vent… Les possibilités de subir un dommage en lien avec la météo existent. Si certaines causes sont difficilement maitrisables (feu, par exemple), d’autres peuvent être absorbées avec plus de sérénité si votre logement est paré.